☆ サムティレジデンシャル投資法人 適正価格は?☆
いよいよ明日は、サムティレジデンシャル投資法人の上場となりますね。
本日はギリシャ問題で、日経平均も一時500円超の下落と相場環境が
あまりよろしくないですね(ー_ー)
前場終了時点での、住居主体型のリートの価格は以下のとおりです。
①コンフォリア・レジデンシャル投資法人(3282)
(6/29 前場終値)259700円 利回り 3.31%
②ケネディクス・レジデンシャル投資法人(3278)
(6/29 前場終値)367500円 利回り 3.34%
③アドバンス・レジデンス投資法人(3269)
(6/29 前場終値)297100円 利回り 3.04%
④スターツプロシード投資法人(8979)
(6/29 前場終値)197500円 利回り 4.08%
⑤積水ハウス・SI レジデンシャル投資法人(8973)
(6/29 前場終値)129500円 利回り 3.28%
多少利回りが上がってきましたが、サムティレジデンシャルの利回りは依然優位ですね。
利回り4%~3.5%ですと適正価格は 125000円~143000円あたりですかね(^^)/